近年来财政部、国家税务总局出台了一系列公共租赁住房税收优惠政策，较好保障了中低收入群体的居住需求，在促进社会公平，稳定城市发展等方面发挥了积极作用。为客观评价政策执行效果，财政部安徽监管局坚持“四强化”方针，对安徽省公共租赁住房税收优惠政策实施成效开展深入调研，取得较好成果。
一是强化组织领导，优化调研部署。成立由局主要领导任组长的专项工作组，系统梳理《关于继续实施公共租赁住房税收优惠政策的公告》（财政部 税务总局公告2023年第33号）等现行政策，优化各项安排部署，制定“时间表”“路线图”，建立日报周结机制，确保调研工作有序推进。
二是强化协同联动，形成调研合力。积极对接省税务局、省财政厅、省住建厅等部门，获取全省公租房项目清单、减免税统计报表等基础资料，对基层管理部门、运营企业代表进行访谈，收集政策执行难点及建议。
三是强化调研深度，聚焦问题导向。选取样本区域，通过“数据比对+实地验证”方式，重点核查政策宣传覆盖率、优惠兑现率等关键指标。选取样本企业，通过数据梳理由点及面开展溯源分析。
四是强化成果转化，突出政策建议。综合运用大数据分析，对采集的数据进行交叉比对，形成专题调研报告。报告既反映政策实施带来的积极效应，也提出延续利好政策、建立动态调整机制等系列建议。
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